Die Unterhaltsreinigung sorgt für die laufende Sauberkeit, doch ein- bis zweimal im Jahr benötigt jede Immobilie eine Frischekur. Die Grundreinigung, oft auch als „Frühjahrsputz für Profis“ bezeichnet, geht tief in die Substanz und entfernt Verschmutzungen, die im Alltag übersehen werden. In diesem Leitfaden erfahren Sie alles über die professionelle Grundreinigung in Wien, inklusive Preisbeispielen und detailliertem Ablauf.
Was unterscheidet die Grundreinigung von der Unterhaltsreinigung?
Während die Unterhaltsreinigung in Wiener Büros oder Wohnungen oberflächliche Verschmutzungen wie Staub und frische Flecken entfernt, zielt die Grundreinigung auf hartnäckige Ablagerungen ab. Wir sprechen hier von verkrustetem Kalk in den Sanitärbereichen, Nikotinablagerungen an Wänden, Fettfilmen in der Küche oder der Entfernung alter Pflegeschichten auf Bodenbelägen (Cleanern).
Der typische Ablauf einer Grundreinigung bei Nobleclean
In Wien folgen wir einem strengen Protokoll, um sicherzustellen, dass kein Bereich vergessen wird. Eine Grundreinigung ist Teamarbeit und erfordert oft spezialisierte Maschinen.
- Bodenbeläge: Maschinelle Nassreinigung von Hartböden (PVC, Linoleum, Stein) inklusive Einpflege oder Versiegelung. Teppichböden werden mittels Sprühextraktion tiefengereinigt.
- Sanitärbereiche: Entkalkung aller Armaturen, Fliesen und Fugen. Desinfektion der gesamten Anlage vom Boden bis zur Decke.
- Küchen: Intensivreinigung von Backöfen, Dunstabzugshauben (Fettfilter!), Kühlschränken und Schränken (innen und außen).
- Heizkörper und Beleuchtung: Reinigung hinter den Heizkörperrippen und Abwischen aller Lampenschirme und Leuchtmittel.
- Türen und Zargen: Entfernung von Griffspuren und Staub auf den Oberkanten der Türen.
Kosten der Grundreinigung in Wien [Preise 2024]
Die Preisgestaltung für eine Grundreinigung in Wien erfolgt meist nach Quadratmetern oder nach tatsächlichem Stundenaufwand. Hier sind einige Richtwerte für das Jahr 2024:
- Leerstehende Wohnungen: ca. € 3,- bis € 5,- pro m². Ideal bei Mieterwechsel im 2. oder 3. Bezirk.
- Möblierte Wohnungen/Büros: ca. € 5,- bis € 8,- pro m², da der Aufwand durch das Umstellen von Möbeln höher ist.
- Stundenpauschale: Zwischen € 35,- und € 45,- pro Reinigungskraft und Stunde.
Bitte beachten Sie, dass dies Netto-Richtwerte sind. Ein konkretes Angebot erstellen wir bei Nobleclean am liebsten nach einer kurzen, kostenlosen Besichtigung vor Ort in Wien.
Wann ist eine Grundreinigung in Wien sinnvoll?
Es gibt klassische Zeitpunkte für eine Intensivreinigung:
- Frühjahr: Um den Winterschmutz und das Streusalz aus dem Haus zu bekommen.
- Vor/Nach einem Umzug: Damit die neue Wohnung im 13. Bezirk (Hietzing) wirklich bezugsfertig ist.
- Nach Renovierungsarbeiten: Zur Entfernung von feinem Baustaub.
- Regelmäßig im Gewerbe: Um die gesetzlichen Hygieneauflagen (z.B. HACCP in der Gastronomie) zu erfüllen.
Checkliste: 47 Punkte für die perfekte Grundreinigung
Wir bei Nobleclean arbeiten mit einer detaillierten Checkliste. Wussten Sie, dass wir sogar die Oberseiten der Türblätter und die Fußleisten hinter den Schränken reinigen? Nur so können wir den hohen Qualitätsstandard garantieren, den unsere Wiener Kunden erwarten.
FAQ: Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Für eine durchschnittliche 80m² Wohnung in Wien sollten Sie mit einem Team von 2 Personen ca. 4-6 Stunden einplanen.
Muss ich während der Reinigung anwesend sein?
Nein, die meisten unserer Kunden übergeben uns den Schlüssel und nutzen die Zeit für einen Spaziergang im Schlosspark Schönbrunn oder einen Kaffeehausbesuch.
Fazit
Eine Grundreinigung ist eine Investition in die Wohngesundheit und den Werterhalt Ihrer Immobilie. In Wien ist Nobleclean Ihr Experte für gründliche Sauberkeit bis in den letzten Winkel. Lassen Sie uns die schmutzige Arbeit machen, während Sie sich auf die schönen Dinge in Wien konzentrieren.
