Grundreinigung Wien: Kosten, Ablauf & alles was Sie 2026 wissen müssen

Manchmal reicht das wöchentliche Staubsaugen und Wischen einfach nicht mehr aus. Wenn sich Schmutz in den Fugen abgesetzt hat, die Küchenfronten einen Fettfilm aufweisen oder der Bodenbelag seinen Glanz verloren hat, ist es Zeit für eine professionelle Grundreinigung in Wien. Ob nach einer Renovierung, vor dem Einzug in eine neue Wohnung oder als gründlicher Frühjahrsputz – eine Grundreinigung geht weit über die normale Unterhaltsreinigung hinaus und sorgt für eine Tiefenreinigung bis in den letzten Winkel.

Was unterscheidet Grundreinigung von Unterhaltsreinigung?

In der Gebäudereinigung in Wien unterscheiden wir strikt zwischen diesen beiden Formen. Während die Unterhaltsreinigung die laufende Sauberkeit sichert (Staubwischen, Boden wischen, Bad reinigen), ist die Grundreinigung (oft auch Intensivreinigung genannt) eine Tiefenbehandlung. Dabei werden auch schwer zugängliche Stellen gereinigt, Heizkörper von innen gesäubert, Türstöcke abgewaschen und Bodenbeläge ggf. neu versiegelt oder intensiv shampooniert. Es ist der „Reset-Knopf“ für die Hygiene in Ihrem Objekt.

Während die Unterhaltsreinigung in Wiener Büros oder Wohnungen oberflächliche Verschmutzungen wie Staub und frische Flecken entfernt, zielt die Grundreinigung auf hartnäckige Ablagerungen ab. Wir sprechen hier von verkrustetem Kalk in den Sanitärbereichen, Nikotinablagerungen an Wänden, Fettfilmen in der Küche oder der Entfernung alter Pflegeschichten auf Bodenbelägen (Cleanern).

Wann ist eine Grundreinigung in Wien sinnvoll?

Es gibt klassische Zeitpunkte für eine Intensivreinigung:

• Einzug/Auszug: Überlassen Sie nichts dem Zufall und starten Sie im neuen Heim mit 100% Hygiene – damit die neue Wohnung, etwa im 13. Bezirk (Hietzing), wirklich bezugsfertig ist.
• Nach Renovierungen: Baustaub ist tückisch und setzt sich überall ab. Eine normale Reinigung reicht hier nicht, um den feinen Baustaub restlos zu entfernen.
• Frühjahrsputz: Einmal im Jahr sollte jedes Objekt in Wien eine „Kur“ erhalten – um den Winterschmutz und das Streusalz aus dem Haus zu bekommen.
• Gastronomie & Gewerbe: Hier sind Grundreinigungen oft auch aus hygienerechtlichen Gründen zwingend erforderlich, etwa um die gesetzlichen Hygieneauflagen (HACCP in der Gastronomie) zu erfüllen.

Die 47-Punkte-Checkliste von Nobleclean die Gebäudereiniger

Damit Sie wissen, wofür Sie bezahlen, haben wir einen Standard definiert, der keine Wünsche offen lässt. Zu den 47 Punkten gehören unter anderem:

• Reinigung aller Schrankinnenseiten (leer)
• Intensivreinigung von Backofen und Dunstabzug
• Entkalkung aller Armaturen und Fliesen im Bad
• Reinigung von Heizkörpern (auch Lamellen innen)
• Abwischen von Fußleisten und Türblättern
• Reinigung der Fensterrandbereiche und Falze
• Grundreinigung von Polstermöbeln (auf Anfrage)
• Boden-Tiefenreinigung je nach Belag (Parkett, Fliesen, Linoleum)

Wussten Sie, dass wir sogar die Oberseiten der Türblätter und die Fußleisten hinter den Schränken reinigen? Nur so können wir den hohen Qualitätsstandard garantieren, den unsere Wiener Kunden erwarten.

Kosten der Grundreinigung in Wien: Preise 2026

Transparenz ist uns wichtig. Eine Grundreinigung in Wien wird meist nach Quadratmetern oder nach tatsächlichem Zeitaufwand berechnet. Die Preise liegen üblicherweise zwischen 3 € und 8 € pro m². Eine typische 60 m² Wohnung in einem Wiener Altbau kommt so auf etwa 180 € bis 480 €, je nach Verschmutzungsgrad. Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind vor allem die Anzahl der Fenster, der Zustand von Küche und Bad sowie die Möblierung (leer ist günstiger als voll möbliert).

Hier sind einige Richtwerte für das Jahr 2026:

1. Leerstehende Wohnungen: ca. € 3,- bis € 5,- pro m². Ideal bei Mieterwechsel im 2. oder 3. Bezirk.
2. Möblierte Wohnungen/Büros: ca. € 5,- bis € 8,- pro m², da der Aufwand durch das Umstellen von Möbeln höher ist.
3. Stundensatz: 32,50 bis 34,50 Euro netto pro Stunde, je eingesetzter Reinigungskraft.

Bitte beachten Sie, dass dies Netto-Richtwerte sind. Ein konkretes Angebot erstellen wir bei Nobleclean die Gebäudereiniger am liebsten nach einer kurzen, kostenlosen Besichtigung vor Ort in Wien.

Besonderheit Wiener Altbau: Fett und Nikotin

In den schönen Wiener Altbauwohnungen finden wir oft jahrzehntealte Ablagerungen auf den hohen Türstöcken oder in den Küchenkasteln. Hier braucht es spezielle Fettlöser und oft mehrere Durchgänge, um die ursprüngliche Optik wiederherzustellen. Auch Nikotinablagerungen an Wänden und Decken erfordern professionelle Chemie, die im normalen Handel nicht erhältlich ist.

Ablauf einer Grundreinigung: So arbeiten wir

Nach einer ersten Besichtigung (gerne auch via Fotos/Video) erstellen wir ein Fixpreisangebot. Am Tag der Reinigung rückt ein Team von Nobleclean die Gebäudereiniger mit Industriesaugern, Dampfreinigern und dem kompletten Chemie-Set an. Je nach Größe des Objekts dauert eine Grundreinigung in Wien zwischen 3 und 8 Stunden. Am Ende erfolgt eine gemeinsame Abnahme, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

In Wien folgen wir einem strengen Protokoll, um sicherzustellen, dass kein Bereich vergessen wird. Eine Grundreinigung ist Teamarbeit und erfordert oft spezialisierte Maschinen.

• Bodenbeläge: Maschinelle Nassreinigung von Hartböden (PVC, Linoleum, Stein) inklusive Einpflege oder Versiegelung. Teppichböden werden mittels Sprühextraktion tiefengereinigt.
• Sanitärbereiche: Entkalkung aller Armaturen, Fliesen und Fugen. Desinfektion der gesamten Anlage vom Boden bis zur Decke.
• Küchen: Intensivreinigung von Backöfen, Dunstabzugshauben (Fettfilter!), Kühlschränken und Schränken (innen und außen).
• Heizkörper und Beleuchtung: Reinigung hinter den Heizkörperrippen und Abwischen aller Lampenschirme und Leuchtmittel.
• Türen und Zargen: Entfernung von Griffspuren und Staub auf den Oberkanten der Türen.

FAQ – Grundreinigung Wien

Muss die Wohnung leer sein?

Nein, wir reinigen auch möblierte Wohnungen. Schränke werden jedoch nur innen gereinigt, wenn sie leergeräumt sind.

Sind Fenster inkludiert?

In unseren Grundreinigungs-Paketen für Wien ist die Fensterreinigung (beidseitig inkl. Rahmen) meist bereits enthalten.

Wie kurzfristig kann ich buchen?

In der Regel haben wir eine Vorlaufzeit von 3-7 Tagen. Bei Notfällen (z.B. kurzfristige Wohnungsübergabe) versuchen wir, schneller zu reagieren.

Muss ich Putzmittel bereitstellen?

Nein, Nobleclean die Gebäudereiniger bringt alles mit – von der Leiter bis zum speziellen Fugenreiniger.

Gibt es eine Zufriedenheitsgarantie?

Ja! Sollten Sie mit einem Punkt nicht zufrieden sein, bessern wir umgehend und kostenlos nach.

Wie lange dauert eine Grundreinigung?

Für eine durchschnittliche 80m² Wohnung in Wien sollten Sie mit einem Team von 2 Personen ca. 4-6 Stunden einplanen.

Muss ich während der Reinigung anwesend sein?

Nein, die meisten unserer Kunden übergeben uns den Schlüssel und nutzen die Zeit für einen Spaziergang im Schlosspark Schönbrunn oder einen Kaffeehausbesuch.

Fazit

Eine Grundreinigung ist eine Investition in die Wohngesundheit und den Werterhalt Ihrer Immobilie. In Wien ist Nobleclean die Gebäudereiniger Ihr Experte für gründliche Sauberkeit bis in den letzten Winkel. Lassen Sie uns die schmutzige Arbeit machen, während Sie sich auf die schönen Dinge in Wien konzentrieren.